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五味斋报码聊天室 48天变3天,增城区首创规划国土“三证合办”

时间:2017/10/10 1:49:26浏览:97

五味斋报码聊天室 48天变3天,增城区首创规划国土“三证合办”

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年来,增城区委、区政府按照创造良好营商环境的目标,不断推出优化建设项目审批流程的创新举措。7月5日,增城推出《建设用地规划许可证》《建设用地批准书》和《不动产权证书》“三证合办”举措,在广州市范围内属于首创,是增城区政府统一部署下规划、国土工作高度融合的重大突破。该项举措实施后,企业只需一次申请便可同步办理以上三证。办证流程从原来的48天缩减至3天,效率大幅度提升。▎优化前:串联审批,耗时48天,至少跑8趟据了解,在审批优化前,企业办理《建设用地规划许可证》《建设用地批准书》和《不动产权证书》需要串联审批,流程较为繁琐。

按照优化前的审批流程:1.企业签订土地出让合同后,需先缴交土地出让金。2.到测绘单位申请办理宗地图(15个工作日),3.申请办理《建设用地规划许可证》(4个工作日),4.申请办理《建设用地批准书》(9个工作日),5.最后申请办理《不动产权证书》(20个工作日)。“各环节串联审批,申请办理各个证件都需要提供10份以上材料,合计需要提供32份材料,审批合计需要耗时48个工作日,企业至少要跑8趟。

”增城区国土规划局有关负责人介绍。

优化后:并联审批,耗时3天,只需跑2趟“三证合办”举措的实施,变串联审批为并联审批,三证申请办理业务实现共享,极大缩短了办事时间。

据介绍,实施“三证合办”举措后,增城区申请办理宗地图改为增城区国土和规划局内部出具,企业不需再申请办理和承担任何测绘费用。

企业在签订土地出让合同时,顺便一次性提出办理《建设用地规划许可证》《建设用地批准书》和《不动产权证书》3项业务的申请,增城区国土和规划局内部对3项业务进行信息实时共享和协同并联推进。在企业缴交土地出让金后,3个工作日内可以一次性领取上述三个证件。坚持创新:优化审批永远在路上记者了解到,除在广州市首创“三证合办”,在增城区政府的统一部署下,增城建设项目审批流程优化当中还有不少创新举措,包括建设项目需要申请砍伐、迁移、修建树木的,由原来需在办理《建设工程规划许可证》之后,提前到修建性详细规划批复以后就可办理;基础设施配套费、人防异地建设费、工商意外保险、印花税等费用统一合并到施工许可前办理;项目人防建设意见书不再作为建设工程规划许可证的前置条件,移至办理建筑工程施工许可证以前收取;初步设计审查、人防设计审查、消防设计审查可同步进行,不互为前置条件;施工图审查备案、节能审查备案、人防设计审查可同步进行,在施工图审查前取得建设工程规划许可证即可等。据了解,当前增城区政府正在加快统筹国规、住建部门携手探索推进规划验收验线测绘、人民防空验收测绘、房产测绘“三测合一”的办理。这一举措,又将是跨部门审批流程创新的重大突破。这些举措,立足企业角度思考问题,更加地切合建设工程项目的推进实际。与此同时,“平行推进”的做法为项目推进大大节省了时间,也为企业赢得了时间和金钱。

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